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  上述情形不符合資產評估相關準則的規定,違反了《上市公司信息披露管理辦法》(證監會令第40號)第五十二條、第五十四條的規定,根據《上市公司信息披露管理辦法》第六十五條規定,我局決定對你公司采取出具警示函的行政監管措施,并記入資本市場誠信信息數據庫。你公司應認真吸取教訓,嚴格遵照相關法律法規和資產評估執業準則的規定,加強內部管理,建立健全質量控制制度,勤勉盡責履行評估工作義務,確保評估質量。

  (三)在建工程評估底稿中對土地使用權的評估未考慮契稅和耕地占用稅的影響。

  (三)《營業稅金及附加計算表》中水費的進項稅率在計算中存在前后不一致情形,房產稅和土地稅的預測數據測算錯誤。

  海南證監局

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  二、湖北通航評估項目

  上述情形不符合資產評估相關準則的規定,違反了《上市公司信息披露管理辦法》(證監會令第40號)第五十二條、第五十四條的規定,根據《上市公司信息披露管理辦法》第六十五條規定,海南證監局決定對亞超資產采取出具警示函的行政監管措施,并記入資本市場誠信信息數據庫。

  2019年12月23日

  (四)《收益法計算表》中無形資產長期待攤攤銷與《折舊及攤銷與資本性支出表》數據不一致,亦未考慮新增資產的折舊;《生產成本情況調查表》中折舊費預測數據與《折舊及攤銷與資本性支出表》數據不一致。

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  上述情形不符合資產評估相關準則的規定,違反了《上市公司信息披露管理辦法》(證監會令第40號)第五十二條、第五十四條的規定,根據《上市公司信息披露管理辦法》第六十五條規定,我局決定對你公司采取出具警示函的行政監管措施,并記入資本市場誠信信息數據庫。你公司應認真吸取教訓,嚴格遵照相關法律法規和資產評估執業準則的規定,加強內部管理,建立健全質量控制制度,勤勉盡責履行評估工作義務,確保評估質量。

  二、湖北通航評估項目

亞超資產年內再吃警示函 評估一卡通匯等兩項目違規|||||||

  一、一卡通匯評估項目

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  我局于2019年3月至8月對你公司執業的海南海島一卡通匯營銷管理有限公司(以下簡稱一卡通匯)股東全部權益價值評估項目、湖北:酵ê酵顿Y管理有限公司(以下簡稱湖北通航)股東全部權益價值評估項目進行了現場檢查,發現存在以下問題:

  中國證券監督管理委員會海南監管局網站近日公布的行政監管措施決定書(〔2019〕28號)顯示,經現場檢查,北京亞超資產評估有限公司(以下簡稱“亞超資產”)所執業的海南海島一卡通匯營銷管理有限公司(以下簡稱“一卡通匯”)股東全部權益價值評估項目、湖北:酵ê酵顿Y管理有限公司(以下簡稱“湖北通航”)股東全部權益價值評估項目存在以下問題:

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      (六)《營運資金凈增加預測表》中營業收入測算存在計算錯誤及計算公式不一致情形。

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      (三)《營業稅金及附加計算表》中水費的進項稅率在計算中存在前后不一致情形,房產稅和土地稅的預測數據測算錯誤。

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      〔2019〕28號

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      (一)評估測算時所采用的住宅和商業建筑面積使用指標不正確,未考慮剔除配電用房、居委會用房、社區衛生服務站、社區養老建筑、公廁等配套設施面積。