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暑期社会实践总结,教师政治学习材料,组织生活方面存在的问题,混响是什么
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坎比超远三分

暑期社会实践总结

  12月28日,微信公眾號“金地中梁西江雅苑”發布致西江雅苑業主公告書稱,對于所購房屋存在質量問題且不接受整改方案的業主同意退房,關于退房方案將另行公布。

  “開發商雖是受害者,但責任不可推卸。這時候任何涉事房企都不可能置身事外,必須正確面對,給業主和社會一個說法。”中梁地產相關人士向《每日經濟新聞》記者表示。

  《每日經濟新聞》記者查閱《建設工程質量管理條例》(以下簡稱《條例》)發現,《條例》規定施工單位必須按照工程設計要求、施工技術標準和合同約定,對建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土進行檢驗,檢驗應當有書面記錄和專人簽字;未經檢驗或者檢驗不合格的,不得使用。房屋的開發建設單位是工程質量竣工驗收的主體,并承擔相應責任。

  但令西江雅苑700多維權戶業主“歡呼雀躍”的好消息“整個樓盤推倒重建或退房賠償”很快就被證實是謠言。在西江雅苑業主群,曾發布“政府會議決定推倒重建”信息的業主已鄭重道歉,并希望大家停止傳播謠言。

教师政治学习材料

啟信寶顯示的海天建設集團有限公司風險提示

  “梁柱輕輕一摳,混凝土就會掉落”“天花板、墻壁、露臺、飄窗等處有不同程度開裂”“花一千多萬元買的房子,現在誰敢住進去”……近日,義烏千萬豪宅西江雅苑因嚴重質量問題遭央視曝光。

微信公眾號“金地中梁西江雅苑”發布的致業主公告書

微信公眾號“金地中梁西江雅苑”發布的致業主公告書

暑期社会实践总结

组织生活方面存在的问题

  《每日經濟新聞》記者第一時間采訪了西江雅苑項目聯合開發商中梁地產和金地集團以及行業資深人士求證,了解該項目的最新進展,并探尋其質量問題的根源。

  但在啟信寶平臺,綠地建筑和海天建設均被提示為“嚴重風險等級”,其中海天建設曾在2019年2月因合同糾紛被法院昆明市中級人民法院限制高消費。

  作為聯合開發商之一的金地集團,認為主要責任在合作方。

  根據《條例》,施工單位對施工中出現質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程,應當負責返修。工程完成后,建設單位收到建設工程竣工報告后,應當組織勘察、設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。施工單位對建設工程的施工質量負責,建設工程實行總承包的,總承包單位應當對全部建設工程質量負責。

混响是什么

央視曝光義烏西江雅苑嚴重質量問題

  對于工程質量問題,江先生指出,“由于建筑行業有著嚴格的強制性規范,并且各級安質監站的監控體系嚴密,特別是尚未竣工交付的項目,建筑主體質量問題通常不會由‘客戶’第一時間發現。”

  中梁方面強調,“尤其是涉及質量問題,必須要花一定時間嚴謹地處理。一般程序是先檢測,再設計院復核,然后請專家評審討論形成會議紀要,最后根據會議紀要請設計院出相關的整改方案。但無論是什么結果,無外乎拆除、返工和整改,我們一定會嚴格按照整改方案,不惜一切代價。”

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      一位從業超過20年的建筑行業人士江先生向記者指出,“項目施工單位如果是總承包方,那么質量問題的主責應由總承包方承擔,總包方向施工方追責;如果建筑材料由業主(即開發商)負責采購,那么開發商也要承擔相應的責任。但通常在大型項目中,大多數施工單位是總承包方。”

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      “整個事件處理的過程我們還是希望盡量保證對客戶透明公開的。”上述中梁地產相關人士表示。

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      中梁方面強調,“尤其是涉及質量問題,必須要花一定時間嚴謹地處理。一般程序是先檢測,再設計院復核,然后請專家評審討論形成會議紀要,最后根據會議紀要請設計院出相關的整改方案。但無論是什么結果,無外乎拆除、返工和整改,我們一定會嚴格按照整改方案,不惜一切代價。”

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      事實上,西江雅苑并非一夜之間備受關注。中梁方面表示,西江雅苑曾在今年10月初的自檢中發現問題,并責令總包單位整改,10月中旬客戶進入工地發現問題后已經停工。10月19~25日組織全體業主進入尚未整改完成的工地,并于11月上旬由業主代表選定5家第三方檢測機構進行全面檢測,目前檢測報告已全部公示完畢。